“提供绿标认证、LEED认证，拥有全国范围内1500余项目案例……另外公司提供自主研发的‘星级住宅评价标准’体系，强调一种档次与奢华。”一家绿色建筑认证服务提供商的工作人员流利地向记者推销着该公司的业务。 　　伴随着国家层面密集出台的绿色建筑政策，绿色建筑认证服务提供商的业务日渐火爆起来。“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米的目标，惹人垂涎，但新标准悬而未决之下，如何才能走下图纸，绿色成真？ 　　一成通过运营 　　全国700多个获得绿色建筑标识的项目，仅有10%通过运营认证。 　　这是同济大学程大章教授对住建部所公示绿色建筑项目的分析中得出的结果。国内绿色建筑评价标识分为两种，设计标识和运营标识。申请设计标识只需要完成设计图纸即可，而后者则需要在建筑运行一年之后才可申请。这意味着，剩下90%的所谓“绿色建筑”仅是停留在图纸上，还有待运营认证。 　　绿色建筑，是指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。 　　目前世界范围内，建筑能耗占社会能耗的39%，超过工业能耗和交通能耗。 　　今年年初国务院下达国办发 ［2013］1号文，发展改革委、住房城乡建设部联合发布了《绿色建筑行动方案》，其中城镇新建建筑需严格落实强制性节能标准，“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米，到2015年年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。 　　这表现出我国政府推广绿色建筑的决心，但这10亿平方米究竟是“设计”还是“运行”，程大章表示，“还不太确定，但按照运营标识的标准来看的话，达到这个目标有些困难。” 　　2013年国务院办公厅发布的《绿色建筑行动方案》，其中强调了要“梳理全寿命期理念”和“建设运营”。 　　SGS通标标准技术服务（上海）有限公司环境服务部绿色建筑服务经理董鹏告诉记者，全生命周期应该包含了设计、施工和运营的整个过程。但目前来看，不仅在中国，全世界范围内，都存在着普遍的设计和运营脱节的情况。即便是获得美国的LEED“金级”和“白金级”标识的部分项目，也有很多存在着实际运行的能耗要远远高于设计能耗。